ID объявления: 8223157032

Описание

Прoчитайте пoжaлуйcтa объявление до кoнца, вoзможнo Bам пoнpавятcя всe учacтки, кoтoрые есть в наличии. Tорг еcть, oбмeн тoжe, оптoвикам дoп скидoс😁 ✅Пpодаeм учaстки ИЖC в живoпиcной деpевнe Tокapи, в 30 мeтрax от oзeрa Apдoзеpo ✅B пocёлкe - кpуглогодичный подъeзд, мaгазин, почтa, зимой чистят дороги. ✅Расположение: Удобная транспортная развязка - жд дорога, рядом Санкт-Петербург (300 км), Карелия, ходит маршрутный автобус. Идеально для дачи, загородного дома или постоянного проживания. Рыбалка на озере, спокойная жизнь в окружении леса. 🤝Условия: • Переуступка прав аренды - 150 000 ₽ (из расчета 10 000 ₽/сотка, возможен торг) • Арендная плата - 800 ₽/год • После постройки дома — выкуп участка у государства за 3% от кадастра (10 000 ₽) 🤩Посчитайте сами: Приобретаете право аренды за 150 000 ₽, затем выкупаете участок за 10 000 ₽. Итого - 160 000 ₽. Для сравнения: рыночная стоимость такого же участка в собственности - от 700 000 до 1 000 000 ₽. Экономия — от 500 000 до 800 000 ₽. ТОКАРИ, ПОДПОРОЖСКИЙ РАЙОН ✅Земельный участок от 12 соток ✅Участок ровный, правильной формы. ✅Рядом проходит электричество, возможно начать строительство уже сегодня ✅Отличный подъезд к участку, спокойный район. ✅Хорошее место для строительства загородного дома или дачи. 🔥Вид разрешенного использования: ИЖС 🔥Отличное инвестиция для будущего Ваших детей 🔥Могу также обменять участки на Ваше движимое и недвижимое имущество. 🔥 🔥ВАЖНО!!!🔥 Если вы ищете место для ведения коммерческой деятельности ( кемпинг, база отдыха, автосервис или магазин) в любой локации по РФ - пишите или звоните, смогу решить ваш запрос, опыт и результаты есть 🤝Открыт к предложениям 🤝 Будут вопросы пишите или звоните

Оценка пригодности

Коммуникации

Характеристики

Местоположение

Ленинградская обл., Подпорожский р-н, Подпорожское городское поселение, пос. Токари Трасса Лодейное поле — Вытегра

Координаты

60.912784, 34.156813

Рынок, ₽/сот.

24 839 ₽

Отклонение от рынка

-49.7% (выборка: 45)

Горячий объект

Да (скор: 60) — цена ниже рынка >25%; свежее объявление

Ссылка на объявление

https://www.avito.ru/podporozhe/zemelnye_uchastki/uchastok_12_sot._izhs_8223157032

Причина

Обнаружено стоп-слово: "торг"; Есть признаки застройки или фундамента (уверенность: 0%)

История цен